Électricien
à Allassac

Les diagnostics de performance énergétique le disent nettement : sur 643 logements passés au diagnostic depuis juillet 2021, 301 datent d’avant 1948 et 155 des années 1948 à 1974. On y trouve 230 appartements et 16 immeubles entiers, à côté de 397 maisons.

Le recensement relève aussi 357 logements vacants, 16 % du parc : une maison qui rouvre après des années sans occupant demande un contrôle du tableau, de la terre et des différentiels avant tout nouvel appareil. À la vente ou à la location, l’état de l’installation électrique est exigé au-delà de 15 ans.

Le fioul garde ici une vraie place : 354 résidences principales en dépendent, pour 672 chauffées à l’électricité, 456 au bois ou à d’autres sources et 322 au gaz (recensement 2023). Dans les diagnostics, l’électricité grimpe à 58 %, et 79 des 153 générateurs décrits chauffent par convecteurs, panneaux ou radiateurs électriques.

Pour une maison au fioul ou aux convecteurs, la pompe à chaleur air / air chauffe l’hiver et rafraîchit l’été avec le même appareil ; 79 diagnostics notent une climatisation, dont 57 datant de 2015 ou après. Dans les murs de pierre du centre ancien, Fabien prévoit le passage des liaisons et des condensats avant de percer.

Trois périmètres d’abords couvrent la mairie : ceux de la tour de César, de l’église de la Décollation de Saint-Jean-Baptiste et du manoir dit ancienne École des Tours. Pour le PLU, le centre-ville (zone Ua) a un caractère très marqué que ses règles doivent empêcher de se banaliser : volets roulants et menuiseries en PVC y sont interdits.

Un groupe extérieur en façade sur rue y passe par une déclaration préalable, à laquelle l’architecte des Bâtiments de France doit consentir ; Fabien privilégie la cour ou le jardin, à l’écart de la rue. Au Saillant, sur la Vézère, plusieurs sites protégés s’ajoutent aux abords du vieux pont et du château.