Électricien
à Sainte-Féréole

Commune rurale à habitat dispersé, Sainte-Féréole mêle deux âges : 24 % des résidences principales ont été achevées avant 1946, 25 % entre 2006 et 2020 (recensement 2023). Elle compte aussi 94 résidences secondaires et 103 logements vacants : une maison restée fermée plusieurs années mérite un contrôle complet avant d’être remise sous tension.

Des 222 diagnostics menés depuis juillet 2021, 78 visent des logements d’avant 1948, et 46 sont classés F ou G, soit 21 %. Des circuits sans protection différentielle ou des prises sans terre peuvent y subsister ; à la vente comme à la location, le diagnostic électricité, exigé au-delà de 15 ans d’installation, les signale.

Ici, la chaleur vient d’abord de l’électricité pour 457 résidences principales, du bois et d’autres sources pour 293, du fioul pour 154 ; le gaz n’en concerne que 24 (recensement 2023). Les 63 générateurs identifiés par les diagnostics comptent 14 convecteurs ou panneaux et 11 pompes à chaleur air / air.

Le choix d’une pompe à chaleur dépend de la maison et du climat du lieu : à 424 m, Fabien regarde la puissance qu’elle garde par temps froid, pas seulement le confort d’été. Dans une maison au fioul, elle peut chauffer les pièces de vie en complément ; 44 diagnostics mentionnent un système de refroidissement, dont 26 installés à partir de 2015.

Un groupe extérieur qui modifie l’aspect d’une façade, ou une pompe à chaleur visible depuis la rue ou une maison voisine, demande une déclaration préalable en mairie. C’est aussi la mairie qui dit quelle règle d’urbanisme s’applique au terrain : Fabien vérifie ce point avant de fixer l’emplacement.

Même dans un habitat dispersé, le groupe se place loin des fenêtres voisines, sur un socle au sol ou des équerres munies de plots antivibratiles ; le code de la santé publique interdit de troubler la tranquillité d’autrui par le bruit. Il doit aussi rester accessible pour son entretien, dû une année civile sur deux de 4 à 70 kW.