Électricien
à Chasteaux

Sur 323 résidences principales, 319 sont des maisons. Deux époques dominent : 24 % ont été achevées avant 1946, et 32 % entre 2006 et 2020, la période la plus fournie. La commune compte aussi 86 résidences secondaires sur 444 logements, près d’un logement sur cinq.

Derrière les vieux murs, que le PLU veut enduits dans les tons beige et gris de la pierre du pays, une installation électrique peut avoir traversé plusieurs générations : fusibles, circuits ajoutés, peu de prises par pièce. Une maison secondaire rouverte au printemps gagne aussi à faire vérifier son tableau et ses différentiels avant l’été.

Fabien commence par un état des lieux, puis propose selon le cas un tableau neuf, la reprise de quelques circuits ou l’ajout de prises et de points lumineux.

Avec 136 résidences principales sur 323 (42 %), l’électricité devance de peu le bois et les autres combustibles (41 %) ; le fioul suit avec 15 %, le gaz ne pèse que 2 %. Dans les 67 diagnostics, la part électrique monte à 58 %, et sur les 22 appareils de chauffage décrits, 8 appareils à effet Joule voisinent avec 5 pompes à chaleur air / air.

Pour l’été, les 24 appareils de refroidissement relevés sont tous des pompes à chaleur air / air, 17 d’entre elles posées depuis 2015. Entre une mairie à 194 m et des hauteurs qui atteignent 325 m (Wikipédia), la puissance se calcule maison par maison : un multi-split peut rafraîchir les chambres et chauffer le séjour avec un seul groupe extérieur.

Le PLU de Chasteaux, dans sa version du 11 avril 2024, range le bourg en zone Ua. Son article 5.9 ne veut pas de climatiseur sur une façade tournée vers un espace public ; quand la technique ne laisse pas d’autre choix, un coffrage doit le masquer. En rénovation, les façades à la chaux sont conservées ou refaites à l’identique.

Le site de la butte et les abords de la grotte couvrent la mairie ; plus loin s’étendent ceux du château de Couzages, du dolmen de la Chassagne et du château de Mauriolles. Dans ces abords, un groupe qui change l’aspect extérieur demande une autorisation soumise à l’architecte des Bâtiments de France : sans son accord, elle ne peut pas être délivrée. Pour le site de la butte, la mairie précise ce qui s’y applique.

La commune compte une copropriété : là, avant toute pose sur une façade ou un balcon commun, l’assemblée générale des copropriétaires doit donner son autorisation (loi de 1965, article 25).