Électricien
à Chartrier-Ferrière

La commune compte 242 logements : 172 résidences principales, presque toutes des maisons, 53 résidences secondaires et 18 logements vacants. Parmi les résidences principales, 24 % ont été achevées avant 1946 et 58 % avant 1991. Côté diagnostics, 16 des 36 logements examinés depuis juillet 2021 datent d’avant 1948, et 12 sont classés F ou G.

Une maison occupée une partie de l’année seulement, ou rénovée par étapes, peut cumuler plusieurs générations d’installation : vieux tableau, circuits rajoutés, prises sans terre. Avant de la louer ou de la vendre, il faut un diagnostic électricité si l’installation compte plus de 15 ans (Service-Public) ; Fabien remet le tableau à neuf et sépare les circuits.

Au recensement de 2023, 52 % des résidences principales se chauffent au bois ou à un autre combustible, 26 % à l’électricité (44), 16 % au fioul et 7 % au gaz. Les 36 diagnostics établis depuis juillet 2021 mentionnent des granulés (5) et des bûches (4), mais l’électricité y chauffe la moitié des logements (18).

Si un foyer à bois réchauffe la pièce principale, les chambres éloignées restent à couvrir : une climatisation réversible multi-split peut s’en charger pièce par pièce, et rafraîchir l’été, alors que 5 diagnostics seulement relèvent un appareil de refroidissement. À 316 m d’altitude, Fabien dimensionne chaque unité intérieure d’après la pièce et son exposition.

Le PLU de la commune, dans sa version du 17 décembre 2024, range le bourg centre en zone Uaa, celle des centres anciens. Son article 5.7 proscrit tout climatiseur en surplomb d’une façade tournée vers la rue ou une place ; à défaut d’autre possibilité technique, l’appareil s’encastre dans le mur, derrière une grille. Les façades à la chaux, elles, se rénovent à l’identique.

Dans les hameaux, du Battut aux Borderies et au Mazajoux, un groupe posé au sol sur son socle, côté jardin, évite la façade sur rue. Une déclaration préalable reste nécessaire dès que l’aspect extérieur change, et le voisin a droit au calme, que protège le code de la santé publique (article R1336-5).